A HelloParks logisztikai parkjai körülveszik Budapestet. Ahol megjelennek, az óriási raktáraktól jelentősen átalakul a tájkép. Az ingatlanfejlesztő nemcsak Alsónémediben, hanem Fóton, Maglódon és az M1-es autópálya mellett, Pátyon is jelentős fejlesztéseket hajt végre. Úgy tűnik nincs megállás, egyre több raktárra van szükség Budapest környékén. Most bejelentették, hogy Fóton újabb gigacsarnokot húznak fel. Úgy tűnik sok polgármester a tájátalakító óriásraktárakban látja a fejlődés zálogát.
Sikeres a tájátalakító cég
Sikeresen zárta az elmúlt időszak bérbeadási tranzakcióit a HelloParks, amely összesen már négy raktárcsarnokát töltötte meg 100 százalékosan. Az ipari ingatlanfejlesztő a nyári-őszi időszakban közel 20 ezer négyzetméter területre kötött új megállapodásokat piacvezető nemzetközi cégekkel fóti megaparkjában. A tájátalakításban is piacvezető cég tehát sikeres, nagy kérdés, mit látnak ebből a sikerből a helyiek – ebben az esetben Fóton. A Budapest és Környéke hírportál legfrissebb híreit ide kattintva éred el! A Facebookon már 252 ezernél is többen követnek minket.
Újabb gigaraktár épül Fóton
A társaság jövőre egy újabb 45 ezer négyzetméteres csarnok kivitelezését kezdi meg Fóton – derül ki a cég friss tájékoztatóból. Ez lényegében 4,5 hektárt jelent, nagyjából négy focipályányi területű csarnokot. A 2022 év végén átadott csarnok ugyanis elérte a 100 százalékos bérbeadottsági szintet, vagyis szükség van egy új raktárra. Nagy kérdés, hogy az újabb raktár okozta forgalomnövekedéssel bárki számol-e Fóton, bárkit érdekel-e, hogy az M0-án mennyiv el fog nőni a dugó.
Jelentős forgalomnövekedést okoznak a gigaraktárak
A fóti logisztikai park csak egy a négy közül. A HelloParks logisztikai parkjai körülveszik Budapestet. Az ingatlanfejlesztő nemcsak Fóton, hanem Alsónémediben, Maglódon és a budai oldalon, Pátyon is jelentős fejlesztéseket hajt végre. Szigetszentmiklóson a Tesco épít gigaraktárat, ott sokan a várható forgalomnövekedés miatt támadták az építkezést. A polgármesterek azonban a raktárközpontok által fizetett iparűzési adót mindennél fontosabbnak tartják. Általános vélemény, hogy egy ipari park létrehozása egyenlő a fejlődéssel. Nagy kérdés, hogy ez valóban fejlődés-e?
A Budapest és Környéke hírportált az erősebb napokon már százezrek olvassák. Olyan portálokkal vagyunk egy listán, mint a Telex, Origo, Index, Blikk, az RTL és a TV2 weboldalai. Köszönjük, hogy most te is minket olvasol! A legfrissebb cikkeinket ide kattintva éred el!
Dugót okoznak a gigaraktárak
Kit érdekel, hogy az M0-áson megy át fél Kelet-Európa kamionforgalma, fél Magyarország teherforgalma és még az agglomerációban élőknek is ezen kell közlekedni. Ha ilyen ütemben nőlnek ki a jelentős kamionforgalmat generáló gigaparkok Budapest környékén, akkor az M0-ás már akkor sem lesz elég, ha két sávval szélesítenék ki.
Hiába a szélesebb út, az is megtelik kamionokkal
Az M1-es autópályán hétköznap jól látszik mit jelent a Magyarországra ömlő kamionforgalom: a külső sávot nem lehet használni a sorban haladó teherautók miatt, a belső sávban pedig araszol az autóforgalom. Ha ebben a tempóban épülnek Budapest környékén a kamionforgalmat dagasztó gigaraktárak, nem lesz elegendő az M1-es tervezett háromsávúsítása sem, mert amire megépül, már meg is telik majd kamionokal.
Fóton újabb gigaraktár épül
A 57 hektáros HelloParks Fót megapark stratégiai bővítése töretlen: a teljes 254 ezer négyzetméteres fejlesztési potenciálból jelenleg 119 ezer négyzetméternyi kész terület áll rendelkezésre, amelyből immár 90 százalék ki van adva. A vállalat tervei szerint 2025-ben elindul az újabb gigaraktár fejlesztése is a megaparkban, ami egy újabb 45 ezer négyzetméteres, BigBox típusú épület lesz, amelyben a legkisebb bérbevehető terület 3400 négyzetméter.
Sikeres csapat
„Sikereink mögött összehangolt csapatmunka, ügyfélcentrikus hozzáállás és több éves fejlesztési szakértelem áll. Ezek a megállapodások nem csupán erőfeszítéseink eredményeit mutatják, hanem alátámasztják a HelloParks hosszú távú stratégiai terveit is a dinamikusan fejlődő észak-pesti régióban” – mondta Pozderka István, a HelloParks üzletfejlesztési igazgatója és társalapító partnere.
Tönkrevágták a tájképet a Zsámbéki-medencében
A gigaraktárakat sokan utálják, mert ahol megjelenek jelentősen átalakítják a tájat. Így történt ez a budai oldalon Pátyon is, ahol a Zsámbéki-medence csodálatos panorámáját vágta tönkre a HelloParks óriási fehér raktárbázisa. A fejlesztő facsemetéket ültetett a gigaraktárak köré, így 5-10 év múlva a nyári időszakban a lombok eltakarják majd a tájsebeknek tartott raktárokat, de zöldtakarás nélkül, az év nagy részében továbbra is a szántóföldnyi gigaraktárakat láthatjuk majd az egykor gyönyörű tájon.
A Budapest és Környéke hírportál legfrissebb híreit ide kattintva éred el! A Facebookon már 252 ezernél is többen követnek minket.
Kiemelt kép: Logisztikai Park Pátyon