A hírekben nap mint nap olvashatunk olyan hazai és nemzetközi vállalatokról, amelyek nagy léptékű ipari és kereskedelmi beruházásba kezdenek valamelyik település vonzáskörzetében. Gyárcsarnokok, logisztikai központok, kereskedelmi parkok létesülnek egymás után, hogy megfeleljenek a gyorsan fejlődő, változó piaci igényeknek.

De vajon miként zajlik ezeknek az épületeknek a tervezése? Milyen szakmai és mérnöki folyamatok állnak a háttérben? Ebben a cikkben bemutatjuk a tervezés témakörbe tartozó szolgáltatások tárházát, melyet a területen nagy elismertségnek örvendő Megadelta Engineers Consultants is kínál.

A megfelelő helyszín kiválasztása

Egy ipari vagy kereskedelmi ingatlan tervezésének legelső lépése a megfelelő telek kiválasztása. Az ingatlan elhelyezkedése, tájolása, nagysága, terepviszonyai, közművekkel való ellátottsága mind meghatározók. 

Fontos vizsgálni a telephely tágabb környezetét, az ipari parkok közelsége, valamint a lakóövezetek távolsága mind meghatározó lehet a végzendő tevékenység függvényében. 

Az infrastruktúra, tehát a beruházási terület megközelíthetősége (autópályák, vasút, közút) alapvető feltétel egy sikernek és későbbi üzemeltetésnek.

A jogi és szabályozási környezet szintén meghatározó, az övezeti besorolás, beépíthetőségi mutatók szűk keresztmetszetet jelenthetnek a tervezéshez.

A tervezés folyamata – koncepciótól a kiviteli tervig

Az ipari és kereskedelmi épületek tervezése komplex folyamat, amelyet jó esetben tapasztalt mérnöki csapatok irányítanak.

A beruházói igények részletes megértése után megkezdődik a koncepcio terv elkészítése, amely magában foglalja az alapvető funkcionális és esztétikai elképzeléseket.

Geodéziai felmérések, talajmechanikai és környezeti hatástanulmányok készülnek. Ezek az adatok alapján határozható meg a projekt műszaki tartalma.

Az építési engedély megszerzéséhez részletes tervdokumentációra van szükség, amely tartalmazza az építészeti, statikai, gépészeti, elektromos és közmű terveket.

A végleges, minden részletre kiterjedő műszaki tervek alapján és az engedélyek birtokában végül megkezdődhet az építkezés.

Kapcsolódó mérnöki szolgáltatások

Egy ipari és kereskedelmi létesítmény megvalósításához szorosan kapcsolódnak olyan mérnöki szolgáltatások, amelyek biztosítják a projekt zökkenőmentes és szakszerű lebonyolítását.

A építészeti tervezés magában foglalja az épület esztétikai és funkcionális kialakítását a megrendelői igények alapján. A gépészeti tervek éppúgy részei, mint a működtetéshez szükséges elektromos rendszerek, az ivóvíz-, csapadék- és szennyvízelvezetés, valamint gázhálózat tervezése és az úthálózat kialakítása, vagy az arra való rácsatlakozás lehetősége.

Látható, mi mindenből áll az ipari létesítmények projektmenedzsmentje, ezért mindenképp olyan professzionális csapatot érdemes megbízni vele, mint például a Megadelta.


Ez a cikk szponzorált tartalom, megrendelő a megadelta.hu oldalt működtető cég.