A választások utáni héten összességében csökkent a külföldről érkező kereslet a magyarországi lakóingatlanok iránt, de több országból kifejezetten élénkült az érdeklődések száma. A legerősebb keresletnövekedés Svájcból és az Egyesült Államokból érezhető, de a szavazás utáni héten élénkülés tapasztalható többek között Spanyolországból, Izraelből és az Egyesült Királyságból is. Az érdeklődők főként a 41–80 millió forintos ingatlanokra koncentrálódott és elsősorban a budapesti kerületek voltak a fókuszban, de több vidéki város – például Debrecen, Győr, Szeged és Siófok – is kiemelt figyelmet kapott.
Megélénkült a kereslet
A választásokat követő héten a korábbi trendeknek megfelelően összességében csökkent az eladó lakásokra és házakra érkező külföldi telefonos érdeklődések száma, viszont több országból is látványosan megélénkült a kereslet. „2026-ban hetente 3-4 ezer külföldről érkező telefonos érdeklődést mértünk az eladó lakások és házak iránt, de a választások után bizonyos országokból érezhetően felélénkült a kereslet. Ez annak a fényében érdekes, hogy a külföldiek érdeklődése éves összevetésben alapvetően csökkenő tendenciát mutat” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A BudapestKörnyéke.hu hírportál legfrissebb híreit ide kattintva éred el! A Facebookon már 700 ezernél is többen követik a portáljainkat, köszönjük, hogy most te is minket olvasol!
Hazaköltözők pörgetik a piacot?
Hozzátette, hogy az érdeklődések közül nem lehet pontosan elkülöníteni a külföldi befektetési célú vásárlókét, valamint a hazaköltözés fontolgató magyarokét, de utóbbiak pártállástól függetlenül minden kormány számára kiemelten fontosak. A külföldről hazaköltöző magyarok ugyanis hozzájárulhatnak a munkaerőhiány kezeléséhez, hazai jelenlétük pedig erősítheti a gazdasági növekedést is – írja az IngatlanHírek.com hírportál.
Svájc és USA az élen
Az adatokat ismertetve a szakértő közölte: „A választások utáni héten különösen Svájcból érkező lakáspiaci kereslet havi összevetésben több mint 25 százalékkal nőtt, éves szinten több mint 43 százalékos javulásnak felel meg. Emellett az Egyesült Államokból érkező érdeklődéseknél az előző héthez képest 37 százalékos bővülést történt, éves összevetésben pedig másfélszeresére nőtt a kereslet. Spanyolország és Izrael szintén látványos bővülést mutatott havi szinten. A kisebb keresleti volumennel rendelkező országok közül Görögországból, Ciprusról és Finnországból indult be intenzívebb érdeklődés a választásokat követő héten a magyarországi eladó lakások iránt.”
A Budapest és Környéke hírportált az erősebb napokon már százezrek olvassák. Olyan portálokkal vagyunk egy listán, mint a Telex, Origo, Index, HVG, az RTL és a TV2 weboldalai. Nyomtatott változatban először 1907-ben jelent meg a Budapest és Környéke újság. Köszönjük, hogy most te is minket olvasol! A legfrissebb cikkeinket ide kattintva éred el!
Kiemelkedik Anglia
Továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból érkeznek a legnagyobb számban telefonos érdeklődések a hazai lakások és házak iránt, mivel a külföldről érkező érdeklődések majdnem 50 százaléka ezekhez az országokhoz köthető. A választások utáni héten viszont közülük is kiemelkedik az Egyesült Királyság, ahonnan havi összevetésben 17 százalékkal ugrottak meg az érdeklődések, viszont 7 százalékkal elmaradnak az egy évvel ezelőtti keresleti szinttől.
Budapest a kereslet fókuszában
A területi bontás szerint a főváros volt a kereslet fókuszában: az érdeklődések 30 százaléka budapesti lakóingatlanokra irányult. A legnépszerűbb városrészek között volt a II., a XIII. és a VI. kerület, amelyek 9 százalékát adták az összeg érdeklődésnek. A keresettebb kerületek közé sorolható még a III., a XI, a XII. kerület is.
Nagyvárosok is pörögnek
Emellett a debreceni, siófoki, soproni, szegedi, győri, pécsi, miskolci és kecskeméti lakóingatlanok is népszerűek voltak a külföldről jövő érdeklődéseket nézve. Balogh László ez arra utal, hogy Budapesten belül a slágerkerületek, a fővároson kívül pedig a határmenti nagyvárosok mellett az egyetemvárosok és az ipari központok iránti érdeklődés mondható kiemelkedőnek.
40-80 millió forint között keresnek
A részletes adatokból az is látszik, hogy a külföldiek nem luxuskategóriában keresnek ingatlant. A Svájcból és USA-ból érdeklődők körében együtt nézve a 41–80 millió forintos ársáv volt a legnépszerűbb, ezen belül az amerikai keresések különösen erősen koncentrálódtak ebbe a kategóriába. A Svájcból jövő érdeklődések ezzel szemben valamivel szélesebb sávban, a 40-120 millió forintért eladó lakóingatlanokra koncentrálódott. Az összes külföldi telefonos érdeklődés közel háromnegyede 80 millió forintnál olcsóbb lakásokra és házakra érkezett. A BudapestKörnyéke.hu hírportál legfrissebb híreit ide kattintva éred el! A Facebookon már 700 ezernél is többen követik a portáljainkat, köszönjük, hogy most te is minket olvasol!
Kiemelt kép: Lakások a Mol Campus közelében – Fotó: BudapestKörnyéke.hu
