A növekvő jövedelmek miatt további áremelkedésre lehet számítani a Takarék Jelzálogbank vezérigazgatója szerint.

Nagy Gyula szerdán a pénzintézet negyedéves lakáspiaci sajtótájékoztatóján hangsúlyozta, hogy a magyarországi lakásárak régiós összehasonlításban most sem tekinthetők magasnak, az eddigi drágulás is inkább csak a jelentős lemaradás korrigálása volt.

A drágulás mértéke már mérséklődik, hiszen a tavalyi első három negyedévben mért 10,3 százalékos áremelkedés már csak az 5. volt az EU-n belül, míg az előző év azonos időszakában több mint 17 százalékkal Magyarország még az élen állt az uniós tagállamok között.

Hirdetés

Csodálatosan felújított lakás Újbudán, az Etele Plaza és az MOL Campus közelében, nem messze a Duna-parttól. Alkalmi ár: 68,5 MFt. Készpénzes vásárló esetén alkuképes az ár! A részletekért kattints az alábbi képre!

 

 

 

 

 

A vezérigazgató felidézte, hogy a 2004 és 2008 közötti hitelboom-időszakban a magyarországi árak már nem nőttek számottevően, a keresletet a devizahitelezés hajtotta, a válság után pedig csak 2014-ben indult el egy kétsebességű, főleg Budapestet és a nagyobb városokat elérő felívelés. Az európai trendeknek megfelel a főváros átlagot meghaladó drágulása, hiszen például Párizsban is 23,7 százalékkal nőttek a lakásárak 2010 és 2017 között a 4,1 százalékos országos átlag mellett – tette hozzá.

A Budapest és Környéke hírportált az erősebb napokon már százezrek olvassák. Olyan portálokkal vagyunk egy listán, mint a Telex, Origo, Index, Blikk, az RTL és a TV2 weboldalai. Nyomtatott változatban először 1907-ben jelent meg a Budapest és Környéke újság. Köszönjük, hogy most te is minket olvasol! A legfrissebb cikkeinket ide kattintva éred el!

Horváth Áron, az Eltinga ingatlanpiaci kutatóközpont vezetője hangsúlyozta, hogy a városfejlesztések hatására a helyi lakásárak jelentősen elszakadhatnak a környéktől. Budapest mellett ezért – mint fogalmazott – jól megfigyelhető a fejlődő turisztikai célpontok drágulása, a fővárosban pedig az irodai központtá alakult 13. kerületben és a Corvin-negyedben a legjelentősebb az áremelkedés.

A szakértő idén a gazdaság bővülése és a fizetések emelkedése miatt országosan 5 és 10 százalék közötti, Budapesten esetleg 10 százalékot meghaladó drágulást vár. Hozzátette, hogy Budapesten a Millenáris bővítése és a Kopaszi-gát fejlesztése a körülöttük levő városrészek árait is emelheti, vidéken pedig a Balaton körül látható jelentős növekedési lehetőség az infrastruktúra kiépülése és a köztérfejlesztések miatt.

Kérdésre válaszolva Nagy Gyula hangsúlyozta, hogy a bankszektor az alacsony kamatkörnyezetet nem tekinti véglegesnek, ezért régóta készül az alapkamat emelésére. A lakáshitelek kamatai 1-2 hónapja nőnek, a bankok és a szabályzók is egyre óvatosabbak, de Magyarországon a lakáshitelek aránya a régiós viszonylatban még alacsony – tette hozzá.

A kedvezményes lakásáfa emeléséről szóló hírekkel kapcsolatban megjegyezte, hogy az intézkedés átmeneti időre szólt, az építőipar felfutása pedig a szakemberhiányt és a kapacitáshiányt is felszínre hozta, ráadásul helyenként az új lakások 10 százalékát befektetési céllal veszik.

MTI