Országszerte fokozatos emelkedés tapasztalható a bérleti díjak területén, és ez a főszezonban várhatóan csak fokozódik – közölte közleményében a Duna House.
200 fölött
A jelenlegi bérleti piacon a kiemelkedően magas kereslet mellett a szűk kínálat és az egyre növekvő bérletidíjak a szokásosnál is jobban megnehezítik az egyetemisták számára az albérletkeresést – jelezték. A fővárosban továbbtanulóknak kell a legmagasabb költségekre készülniük, ahol az átlagos bérleti díj várhatóan 200 ezer forint fölé emelkedik majd, de a népszerű vidéki egyetemvárosokban is sok esetben csak több diák összeköltözésével mérsékelhetők a kiadások. A BudaPestkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.
Lakótárs nélkül
Aki nem szeretne lakótársat, hanem önálló kislakást bérelne, annak az aktuális fővárosi kínálat alapján minimum a 130-150 ezer forintos bérleti díjjal plusz rezsivel kell készülnie – írták. Az ingatlanpiaci szakértő cég felhívja a figyelmet, hogy a kiválasztott lakás bérleti díja ugyan a legfontosabb, de csak egy tétel a sok közül.
Kiemelten fontos
A közleményben Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője rámutatott: kiemelten fontos nem csak a lakásvásárlás, de az albérletkeresés során is, hogy az ingatlan milyen energetikai paraméterekkel rendelkezik és ennek megfelelően mennyi a havi energiafelhasználása.
Energetikai tanúsítás
Az energetikai tanúsításra vonatkozó szabályozás változása novemberben lép életbe, azonban még a nyáron vagy az ősszel kötött szerződések esetén, a jelenlegi előírás szerint a tulajdonosnak nem csak bemutatnia kell a bérlő számára az okiratot, hanem a bérleti szerződésben rögzíteni is kell az ingatlanról készült energetikai tanúsítvány számát – emelik ki.
Fontos tudnivalók
A közleményben megjegyezték: érdemes meggyőződni a lakás tehermentességéről is, ugyanis egy korábban felhalmozott közüzemi hátralék a szolgáltatás lekapcsolásával is járhat.
A közös költség kérdése
„A bérleti díj és a közüzemi számlák mellett elengedhetetlen, hogy a bérlőjelölt megismerje a közös költség összetételét és mértékét. Ha jövőbeli fejlesztésekre szánt összeget is tartalmaz a közös költség, a bérlő kérheti a tulajdonostól, hogy ezeket a tételeket vállalja magára, hiszen ennek hasznát a bérlő nem feltétlenül élvezi majd” – tanácsolta a Duna House szakértője.
Mérséklődtek az ingatlan árak, de…
Amint azt a BudaPestkörnyéke.hu májusban megírta mérséklődés figyelhető meg az ingatlan piacon az árak tekintetében, de azért még mindig mélyen a zsebekbe kell nyúlni, ha valaki saját lakást szeretne vásárolni. A BudaPestkörnyéke.hu legfrissebb híreit ide kattintva éred el.
Kapcsolódó:
Itt vannak a számok! Kiderült, mennyibe fáj most egy ingatlan a fővárosi agglomerációban
Kiemelt kép: Illusztráció
