Amikor egy ingatlan értékesítéséről vagy hosszú távú értékállóságáról beszélünk, nem mehetünk el a külső megjelenés mellett, hiszen legtöbbször a vevőjelöltek már az autóban ülve, a ház elé érve véleményt alkotnak. Egy gondozatlan udvar vagy töredezett betonfelület azonnal csökkenti a vásárlási kedvet. Ezzel szemben egy ízlésesen kiválasztott, fagyálló és tartós kültéri járólap azt sugallja, hogy a tulajdonos gondos gazdája volt az ingatlannak.
A két helyiség, ahol a döntések születnek
A belső terek közül vitathatatlanul a konyha és a fürdőszoba áll a figyelem középpontjában. Egy tisztasági festés sokat segít, de az igazi értéknövelő tényező a burkolatokban rejlik. A modern, letisztult stílusú fürdőszoba csempe nemcsak látványra szép, hanem a higiénia záloga is. Ráadásul, ha a beltéri burkolatok harmonizálnak a teraszon lévő kültéri járólap színével, az még inkább azt sugallja, hogy itt gondosan megterveztek mindent a tulajdonosok. A vásárlók pedig általában hajlandók többet fizetni egy olyan otthonért, ahol nem a bontással kell kezdeniük a beköltözést, és ahol a minőség az első lépéstől az utolsóig tetten érhető.
Hol találjuk meg a minőséget?
A sikeres építkezés vagy felújítás titka a megfelelő beszerzési forrás. Nem érdemes kompromisszumot kötni az anyagok minőségén, hiszen a burkolatcsere nem két évre szól. Az Ardiente bemutatótermében például olyan választékot és szakértő segítséget találunk, amely megkönnyíti a választást a bőség zavarában. Legyen szó a legújabb trendeket követő fali burkolatokról vagy a legellenállóbb padlólapokról, az itt kiválasztott anyagok garanciát jelentenek arra, hogy az otthonunk nemcsak szép, hanem értékálló is marad. A szakértői tanácsadás pedig segít abban, hogy a stílus és a funkció tökéletes egyensúlyba kerüljön, így elkerülhetjük a drága és bosszantó tervezési hibákat.
Energetikai korszerűsítés: a láthatatlan értéknövelő
Bár a burkolatok fognak meg minket először, a falak mögött rejlő technológiára is érdemes figyelmet fordítani. A mai energiárak mellett az egyik legfontosabb felújítási irány a hőszigetelés és a nyílászárók cseréje. Egy modern, háromrétegű üvegezéssel ellátott ablakkeret, vagy a padlás megfelelő szigetelése drasztikusan csökkenti a rezsiköltségeket, ami az ingatlan energetikai tanúsítványában is megjelenik. Ha a vevő azt látja, hogy a ház falaiból nem szökik a meleg, sokkal magabiztosabban tesz ajánlatot.
Világítás és elektromos hálózat: a modern otthon alapjai
A felújítás során gyakran elhanyagolt, mégis kritikus pont az elektromos hálózat fejlesztése. Egy harminc éves vezetékrendszer nem bírja el a modern konyhai gépek és klímaberendezések terhelését. Érdemes a burkolási munkák előtt – tehát még mielőtt a gyönyörű fürdőszoba csempe a falra kerülne – korszerűsíteni a vezetékeket és növelni a csatlakozók számát. A világítás megtervezése szintén ezen a ponton válik fontossá: a rejtett LED-szalagok, a hangsúlyos függőlámpák és a kertben elhelyezett alkonykapcsolós fények szintén emelik az ingatlan értékét. A jól megvilágított terek tágasabbnak tűnnek, és kiemelik a padló- és falburkolatok textúráját, legyen szó a nappaliról vagy a kertvégi pihenőről.
A részletekben rejlik a profit és az otthonosság is
A felújítás végső szakaszában érdemes a legapróbb részletekre is kiemelt figyelmet fordítani: a fugák színeinek harmóniája, a burkolatváltó profilok eleganciája és a megfelelően előkészített, repedésmentes aljzat mind hozzájárulnak a profi végeredményhez. Egy precízen lerakott padlóburkolat vagy egy esztétikusan felhelyezett fali elem azt sugallja a potenciális érdeklődőnek, hogy az ingatlan szerkezetileg és műszakilag is kifogástalan állapotban van. Ha befektetési szemmel nézzük otthonunkat, a minőségi anyagok használata és a szakértő kivitelezés az a páros, amely a leggyorsabb megtérülést ígéri. Végtére is, egy ingatlan valódi értékét nem csupán a négyzetméterek száma, hanem a kivitelezés során tanúsított gondosság és az időtálló részletek igényessége határozza meg.
Ez a cikk szponzorált tartalom, megrendelő az ardiente.hu oldalt működtető cég.
