Hazánkban az ingatlanpiacon az utóbbi időben folyamatos a változás, különösen a bérleti szektorban. Mindezen tények a bérbeadókat újabb és újabb kihívások elé állítják.

Mindezek mellett a hírekből gyakran értesülhetünk olyan esetekről, amikor a tulajdonosok saját maguk próbálják kiadni ingatlanjaikat külső segítség nélkül: számtalan esetben járnak pórul elmaradt befizetések, komoly károkozások miatt. A hosszú jogi procedúrák is előfordulnak, ha hozzáértő, megfelelő szakmai háttér nélkül próbálják megoldani a lakáskiadást. A Strada Property Management szolgáltatásai révén a bérbeadók teljes körű támogatást kapnak a bérlők kiválasztásától kezdve a karbantartási feladatokig. Nézzük részletesebben, miért lehet előnyös az ingatlankezeléssel foglalkozó cég megbízása a bérbeadóknak!

Miért válasszunk az ingatlankezelő céget?

A befektetésre vásárolt ingatlanok vagy az öröklés útján tulajdonba kerülő lakások többségét bérbeadással hasznosítják. Azonban ez a folyamat nemcsak abból áll, hogy a kulcsokat átadjuk a bérlőknek, hanem jóval összetettebb ennél. Már a bérlőkeresés sem egyszerű sok esetben: a hirdetések feladása, a jelöltek ellenőrzése és kiválasztása, a szerződéskötés, közüzemi átírások, valamint a lakás állapotának dokumentálása mind olyan teendők, melyek pontosságot igényelnek.

A legtöbb bérbeadó nincs felkészülve a kiadással együtt felmerülő lépésekre, ezért érdemes hozzáértő ingatlankezeléssel foglalkozó cégnek átadni a feladatokat. Ezzel minimalizálhatjuk a hibalehetőséget és növelhető a bérleti jogviszony biztonsága is. A tapasztalattal rendelkező szakemberek segítségével felgyorsulhat a folyamat.

Segítség a bérbeadóknak

A leggyakrabban előforduló nehézségek közé sorolhatjuk a fizetés késlekedését vagy a lakásban keletkezett károkat. Ezek mellett viszont a bérbeadó sokszor olyan műszaki problémák megoldására is rákényszerül, mely azonnali beavatkozást igényel.

Napjainkban elég nehéz megbízható iparost találni rövid időn belül, azonban egy ingatlankezeléssel foglalkozó cég ezt a feladatot is leveheti a vállunkról. Általában rendelkeznek szerelő csapattal, akik a hirtelen kialakuló hibákat megjavítják, legyen szó egy leszakadt polcról vagy lógó konnektor biztonságos visszahelyezéséről.

Folyamatos figyelem

Az adminisztratív és jogi kötelezettségek szintén kihívást jelenthetnek egyes bérbeadók számára. Főként azok lehetnek bajban ezen a téren, akik nem követik a jogszabályváltozásokat. A rövid távú lakáskiadás terén jelenleg is folyamatban lévő változásokhoz hasonlóan, a bérbeadással kapcsolatban szintén előfordulhatnak jogi módosítások.

A profi ingatlankezeléssel foglalkozó cégek mindezekkel tisztában vannak, és a tulajdonosok érdekeit képviselve járnak el. A szolgáltatások között egyébként kérhetünk teljes körű ügyintézést vagy időszakos ellenőrzést. A bérlő kiválasztásától kezdve egészen a havi pénzügyi elszámolásokig minden folyamat kiszervezhető.

Ez a cikk szponzorált tartalom, megrendelő a oldalt működtető cég.